文章关键词：博爱家园 另外，房屋面积误差超过3％，购房者也可以要求退房。买房后：
1、申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。厨房：
厨房的设计在结构上改动不大，原厨房的生活阳台面积比较偏小，使用率不高，把厨房间和卫生间的多余墙体全部拆除，拓宽厨房的使用面积。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
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那么，单身女性买房有什么特点呢？1、 不在于大而在于精致
单身女性买房往往选择小户型，虽然在面积的要求上高，但对于内部体验性要求很高，比如在采光、景致方面都有自己的要求。四、精装房问清具体交房标准
购房者要清楚，大部分精装样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。至此，个税起征点已有4年没有调整了。买房子除了需要关注周边的配套设施，有这么几种房子，在交易过程中一旦遇到千万不要错过。二、低层住宅的特点
低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。3、区别三：房屋的性质不同
拆迁的是商品房，回迁房自然也是商品房。现在做投资的朋友很多，但是有些朋友没有选择还一个优质的投资项目，盲目跟风投资导致自己经济的损失也是很多的，这里来给朋友们说说，房产投资，其高收益，和固定性是毋庸置疑的。案例二
说好租一年半年就被扫地出门
警示：一定要看两证，别给二房东转租骗钱留机会
为了让孩子上学近一些，王女士在某小学附近租了一个套间，并一次性支付了包括押金在内的6万元。
39%
三套以上（名下有两套及以上贷款未结清）：不予贷款
公积金贷款（认房又认贷）
首套房（名下无房且首次公积金贷款买房）
首付是144平米以下20%，贷款额度不超过60万元，超过则是30%，贷款额度不超过60万元，利率为3。第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介或开发商让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。墙壁粉刷成白色，形成一种精致的格调。
逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。三、都说公寓不好，开发商还建大量公寓，这是为什么？
看到这里，也许就有朋友不懂了，既然相对于普通住宅，公寓有这么多的缺点，且市面上也存在了很多公寓，可是在公寓还有大量库存的情况下，为什么开发商还在继续建大量公寓呢？从行业的开发源头来说，还是和政府的引导有关系。不仅仅是销售需要学习谈判技巧，购房者也要掌握一定的谈判技巧，才能取得更多的主动权，争取更多的折扣。
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拿不到产权证
购房者如果购买了小产权房，那就无法取得合法房产证，一旦房子不符合城市规划，政府就会对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。3、7—11层住宅：10%—16%。⒊买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
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2、 对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。随着房价居高不下并且有持续走高的趋势，大多数年轻人都会选择贷款买房。贷款利率的降低，让不少市民动了提前还贷的念头。3、教育地产具有较大的投资优势。本文教大家三招，可完美避开这些陷阱。但是对于家有明年需小升初的准初中生，且需要考虑中学学位的家长请注意啦！选购在珠海市区选购中学教育地产，珠海市区学位房划片相关信息都是你需要留意的，这些内容你不可不知！
特别告知：
香洲区近三年内准备建设使用的初中：
凤凰中学（暂命名，新香洲红山路西侧）；
第十三中学（暂命名，前山河西岸中信红树湾与华发世纪城之间）；
第十四中学（暂命名，翠景路北侧昌裕花园北，仁恒星园市场斜对面）。
你考虑买房的时候一定要想清楚买什么样的房子，还有自己的资金有多少。承揽合同虽也涉及劳务的提供，但承揽人提供的劳务只是一种手段，并不是合同的目的，承揽人应以其劳务产生某种物化成果，并承担工作中的风险，如承揽人未完成工作，则不得请求报酬；而物业服务合同以特定劳务为内容，只要物业服务企业完成了约定的服务行为，其余风险由业主承担。但是首付款是否应该退还，还需等待法院的判决，因为一般情况开发商为了防止购房者违约逃避责任，会拒绝退还首付款。哪些情况下可以申请退房
1、已经交了认购金。
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因为开发商拿到开发项目后，市分包给建筑商、防盗门等企业负责，故开发商无需付出成本，而分包企业为了尽快拿到工程尾款，均会积极解决问题。国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收２～３个月的利息作为手续费，其他银行则需收１个月利息。另外，产权证的真实性也是一个值得考虑的问题，验证产权的真实性最直接有效的方法就是到房地产产权登记部门进行查询。《民法通则》第十二条规定：不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。6%（城八区以外5。商品房的价格更大程度上是市场操作的结果，不仅受到地块本身区域位置的影响，还受到经济发展、市场行情和供需矛盾等的影响，上涨的空间非常大。可主张开发商未履行合同的附随义务，在协议签订中未尽诚信义务，解除合同，退还定金。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。23、区别：等额本息，就是每个月还款额度始终不变。“‘18＋X’即为地方政府自行调控，调控政策分为18项必选项加25项可选政策。东边的房子周围的建筑物也要关注一下，如果遮挡到了光线，那这个方位就最好不要选择了，不然室内没有阳光的话，家里看起来特别的阴暗，那生活起来就没那么方便了。
一、收房前的准备工作
在收房前可以参加一下小区的业主论坛，看看其他业主发现的新房中的问题，或者是可以多去物业转转，跟同小区的人聊聊，看看他们房子的问题，在收房的时候都可以看看自己家是不是也有这样的问题。其实家庭中但凡使用胶黏剂的木制家具制品，都或多或少含有甲醛。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。
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老王200万房子转移登记费是80元。其次，购房者交付房款后得不到合法的房产就不能确定房屋的产权归属。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
5%和1%。那业主如果发现物业账单有问题，物业公司向业主多收了一定的费用，而业主去找物业公司查询的时候，物业公司以“内部数据不能查询”为由拒绝业主核查，业主该怎么办呢？物业账单是否可以申请公开，业主需要核查物业账单该怎么做？有相关律师对此进行了解答：
物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。如果借款人选择抵押贷款再加上手头积蓄等实现全款购房，则可在一定程度上规避二套房政策，借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。