文章关键词：苏州圆融时代广场 卖方：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。另外，满足以上条件后，贷款人和配偶，都可以申请用公积金账户余额还款。但在实际交易交易过程中一句“几家欢喜几家愁”用在想卖房子的房主身上却再适合不过。但是，物业管理费的标准没有具体规范，也就成了物业公司与业主委员会产生争议和纠纷的矛盾所在。
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2、资金活贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。4、了解购买“二手房”的程序
购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。再者，如果按正常流程去办理的话，一般1个月到两个月就可以下款，有些银行甚至半个月就可以放款，这里面就要看你在哪个银行申请的贷款。使用商贷买房，首次购买房子首付20%，贷款利率不上浮，首套房（第一套房子贷款还清）首付20%，利率上浮10%，二套房首付30%，利率上浮10%。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。买房子就要不嫌麻烦，想在某个区域买房，要了解整体范围内房价情况，多看几个楼盘，心里面才会对这个区域的房价有一个底，这样才不致于遇到喜欢的房子，花高价才能买的情况。5、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
电话查询
1、苏州住房公积金管理中心统一查询电话：12329
2、服务时间:
周一至周五：上午9：00-11：45
短信查询
1、12329短信查询住房公积金目前我市暂未开通，该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。若是购房者在指定的时间内没结清房款，那么开发商是有权推后交房时间的。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。
上天想宠爱一个人，想温暖一个人的心，就把这个人轻轻地放到厦门和她一起在厦门生活去。二、地方经济发展受阻
其实，房地产行业一直以来都是推动了不少行业的诞生，总而言之，可以这么说，楼市带动着地方经济发展，而地方经济发展也影响着楼市。”物业公司称。
向开发商办理押金的退还手续(如有)。秘诀三：等额本息还款法
适用人群：收入稳定人群
该还款方式将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，借款人可随还贷年份增加
秘诀四：一次性还本付息法
适用人群：从事经营活动人群或短期贷款
一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。9月1日编辑致电苏州市区公积金管理中心和园区公积金管理中心，其工作人员均表示暂未接到通知。
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小户型玄关装饰 巧用艺术品装饰用艺术品、装饰小物等装饰玄关，从细节之处看出主人的品味，同时也让小户型玄关的装饰效果达到极致。但相对于20多层的高层而言，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。1房产交易税
房产交易税 (Realty Transfer or Realty Transfer Tax)是为房地产产权交易特权而支付的税额。
尽管台风和着雨，还是有人会去看房，这是为什么呢？
原来下雨天可以透露的东西有很多
可以看通风，可以看防潮
可以看渗水，可以看排水
我们都知道，看房要看地段、周边配套、房屋设计以及房子质量和产权等方面来看这栋房子是否是自己的”菜“。这些设施设备通常包括空调、抽油烟机、灯具、热水器等。购房者一般应尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。一般情况下，中介会先带顾客看质量较差的房源，购房者自然不会满意。商品房产权年限的概念
商品房产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。具体的计算方法是：评估价格x契税税率，再除以3就是应该交的税费了。
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不过，若是从长远看来，还是会起到扼制投资炒房的作用的。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。提出申请；3。在购房之前，我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊，看看到底哪种方式更适合自己。如果是短期不能解决的，则开发商承担逾期交房的责任。千挑万选选到的房子，面临交房环节的时候也不能掉以轻心。经适房和商品房的房产证有什么区别？
要区别经济适用房房产证与商品房房产证的区别，首先应该了解经济适用房的概念。【小贴士】
1。
3、产权被抵押出去的房子：产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。商住房和“商改住”不是一回事
“商改住”是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出，商业建设用地使用年限为40年。情况二：婚后小明小丽双方父母为二人买房，产权证只写了小丽名字。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
12。那么，问题来了！不看样板房的装修，到底应该看什么呢?
一、在看之前，我们先搞清楚样板房的分类：
1、现房里的“实体”样板间。5、后期维修找不到人
有些开发商在装修房子的时候所找的装修公司都是一些小公司，甚至有可能是一些皮包公司，当大家接房入住了之后，一旦碰到了房屋装修质量方面的问题，便无法找到原装修公司来进行保修和维修了，就算即便能找到装修公司，对于“是否需要返工或维修”是没有标准的，也就是就算找到装修公司，人家也不一定会给您进行保修和维修。
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六、额度有区别
一般来说，商贷的额度比公积金大得多，只要你有足够经济实力，公积金贷款则根据各地经济水平确定上限。这主要是为了在底层客厅区域留出挑高，以增加整体空间张力。所以，关于提前还款的注意事项，一定要慎重对待，仔细咨询。二、银行ATM或网站：持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询，有些地方的公积金中心会与银行联合推出联名卡。
1、压力注浆法：适用于宽度为0。（二）、提交资料：
1、《公积金个人住房贷款申请表》、《经济收入证明》及《公积金缴存情况证明》或《住房公积金对账簿》；
2、夫妻双方的身份证、户口薄或有效居留证件、婚姻状况证明（如未婚出具未婚证明）的原件及复印件；
3、购房合同及首付款收据；
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。的确，买房不仅耗时耗力耗财，搞不好很容易被隐形消费，自从买房后才发现，每时每刻都在交钱，就连较后验房收房时，还是要交各种各样的费用，真是伤不起呀，然而，收房时有些钱是该交的，有些钱却是不该交，你可知道？那么，收房时哪些费用你不该交呢？
一、收房时哪些费用是不该你交的？
大家在收房时一定要留心，下面这些费用你不该交，但是很多物业欺负新业主不懂，还在收取这些禁目收取的费用：
电表费、水表费、煤气表费、电梯更新费、供热开栓费、地热改造费；门卡（证）费、电梯安装费、门牌费、防盗门费、可视对讲系统费、进门费、进门卡费；测绘费（开发商的义务）、合同书费、道路建设费、门窗差价款、装修管理费、煤气管网费。