文章关键词：九龙雅苑 办理过程中，还可以通过微信公众号上的查询功能，随时随地地了解办理的进程。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。加油站旁边的房子
这里的房子好不要住。第一，选择房屋中介时要看公司品牌，大型中介公司更看重自己的品牌形象，人员素质相对较高，出于自身经营风险的考量，也会要求对一些基本的风险先行排查。
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同时曹峰也提醒市民在购房时应留意小区建筑规划公告，可致电规划部门核实教育配套，因为目前在之前接触到的投诉处理中，小区自身配建学校的大多可满足业主子女入学需求。妙招一：选位置房子作为不动产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。原闸北区情况：
闸北区地处上海市中心区北部。但考虑到首套房用户，一般可用资金较少，更加倾向小户型住房，因此，还是首推LOFT公寓。居住环境会相对较好
此外，小编建议大家在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。正常的房屋施工误差和房屋测量误差也有可能导致房子预测面积与房屋实测面积有差异。3。装饰亮点：油彩画搭配对联
在沙发的背后，古旧的分挂中堂的对联，打造的是一个古朴传统的气氛，而旁边的一幅现代油画显得异常“出格”，一中一西，一旧一新，对比强烈，别有趣味又不乏韵味。
别墅类公用面积一般为于本楼内，比如走廊等，以及与本楼建筑结构存有连接的部分，并且需是向本楼居住者提供非营利性服务的面积部分，否则不得计入公摊面积。学校初中部被指定为省实验中学的生源基地；
D、学校是所完全中学，初中三年后成绩合格者优先录取进入本校高中部，能有效满足部分学生的升学诉求；
招生人数及奖学金设置：
学校计划招收140人（四个班，一个科技创新实验班）
在优惠测试中取得优异成绩的学生将获得学校设置的一、二、三等奖学金，将享受学费全免及一次性18000元——36000元的奖学金。(2)查看地板是否起翘，听下地板是否空心。
二是要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。公示内容中如有不明确的事项，请及时与学校联系。4、 支付宝购物又退货
支付宝推出了“蚂蚁花呗”等现金预借业务，这使得不少人使用该业务进行网上购物，但需要注意的是，当你使用支付宝买完东西后又退货，那么退回来的钱款并不能冲减本期的账单，只能冲减下期的账单，不少人因为忽略了这点就导致了逾期。
认贷是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。楼层过高会容易让人产生“根基不稳定”的感觉，尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说，更容易出现头疼等症状。买房的时候，可能还没有孩子，觉得小孩子小，可以和大人挤一挤。
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2016年房企赚的盆满钵满，大部分房企加大了，所以未来中小房企如果不出现批量转型，房价肯定没有真跌。41%，较之前的水平低0。租房提取公积金需要提交材料：1）房屋租赁合同的原件及复印件；
2）房租完税发票的原件及复印件；
3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
还有需要购房者注意的是，办理了联名卡并不意味着就可以任意提取公积金了。二套房房贷利率调整为基准利率上浮10%。经济适用房的价格低廉、需求量大,必须排队才能买上房。
很简单,对比下大城市和小城市的地价、容积率(建筑密度)就知道了。2、向住房和城乡建设委员会查询
在不能查看原始购房合同的情况下，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限，开发商在领取销售证后都会在网上公示，一般知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。农村房产证补办费用
农村房产证补办的费用不多，分为三个部分：
1、申请遗失登记不收费;
2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;
3、登报费用。住房公积金贷款目前执行的利率为5年期以下为4。
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千万不要只白天去看，晚上也要去看看。2、现场查验：购房业主需要在收房现场查验开发商提供的“三书一证一表”，即《住宅保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。判决：法院依法判决：李某依照与物业公司达成的物业管理协议，向物业公司给付物业费。35‰，而贷款一年期的基准利率为4。第三：人文环境，很多朋友买房子的时候都忽略这一点，简单说就是没有调查这个小区住的多数是什么人，再就是周围的邻居或者是一个单元的人主要是什么人，不要觉得这些不重要，楼房住宅，隔着一道墙壁就是另一个家庭，有时候邻居的吵闹以及走路的声音都会影响到你，包括公共区域的卫生这些都是会根据住宅人群而改变的，相信每个住户都想要有一个安静有礼貌讲卫生的邻居。据说每年只有7%的经济适用房被用来“摇号”，也就是说每100套经适房里面有93套是员工福利房，只有7套是低收入家庭去摇号的。工程项目的施工质量。2、偿还期限可延至退休后5年
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年，推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
通常不论是房地产市场如何波动，城市里好的地段的房产都相对比较好出手。目前,市住建局房屋登记机构工作人员已通知并催促开发公司相关工作人员,尽快办理登记。优雅的、淡淡的室内味道会让来访的买家对房子的好感大大增加，这一点对于出售高档二手房尤为重要。五、商品房住房公积金贷款应提供哪些材料？
借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：
(1)《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》；
(2) 借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；
(3) 借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；
(4) 婚姻状况证明；
(5) 商品房购房合同；
(6) 借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；
(7) 借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；
(8) 由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
(9) 公积金中心要求借款人提供的其他材料。
3、看中介的脸色
很多时候，我们都接到过房产中介的推销电话。3、诚意金
购房者表现出买房的诚意,需耍通过缴纳诚意金来体现。2。
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10、 交房
卖房的最后一步就是交房，你需要按照约定的时间将符合交房标准的房子交付给客户，若不能及时交房，你就需要向客户提出书面说明，并尽快交房。保障房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难的家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉价的住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。二、地段
较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。
以上情形，张某应当承担相应的不利后果，异议请求应予驳回。8、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流，而不至于流入其他房间。采光问题
目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。