文章关键词：江门租房 所以说在购买房子的时候一定要小心，即使你攒够了钱也要仔细挑选，没有你想的那么简单。如果采取这些促销手段，但事后却不能交付的，则涉嫌集资诈骗罪或者合同诈骗罪。描述
物业管理费标准是什么?
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。
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包括：长冲街、永利街、钻石星城、新华一村、南化新一村、新华二村、新华三村、新华四村、铂金公寓、新华路242号、新华路359号（交通银行大厂分行）、山潘二村、周洼新村、太子山路（北侧）、朱洼、新吴家洼、潘北洼、红旗村、南化三村、南化新村（南化新华村）7～17幢、南化六村、南化八村、北厂门、凤凰山、凤凰北路、凤凰东路、南村、西厂门街、小门、南厂门街、八步沟、南厂岗、36巷、15巷、119巷、周家洼、毕家洼、毕洼路、小营子、南磷新村、潘营新村等7、南化四小
杨村二路以东，欣乐路以东，园西路以北，杨村路以南围成的区域。这种类型的别墅历史最为悠久，也是别墅建筑的形式。2。以防开发商用合同漏洞拒绝解约，或要求购房者承担违约责任。7
本月还款利息的计算
本月还款利息的计算：
本月利息=剩余本金 × 月利率；
本月归还本金=每月还款额 - 本月利息。停车位：问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。深圳市住房和建设局、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处的咨询电话和街道办事处受理地点
一、市住房和建设局售房中心咨询电话：8320714483200660
二、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处咨询电话和街道办事处受理地点
㈠福田区建设局咨询电话：82918949 82917540
⒈园岭街道办 咨询电话：25320113 25320171 25320020 受理地点：红荔路2002号
⒉南园街道办 咨询电话：83637126 83633295 83622201 受理地点：福田区松岭路56号办事处一楼对外办公大厅
⒊福田街道办 咨询电话：83820076
受理地点：福田区金田路2006号福田街道办事处一楼大堂
⒋沙头街道办 咨询电话：83300549 83420450 83402156
受理地点：福田区新沙路60号沙头街道办事处一楼社会事务科窗口
⒌梅林街道办 咨询电话：83119133 83117233 83103311
受理地点：福田区梅华路124号街道办二楼行政服务大厅
⒍华富街道办 咨询电话：83257933 83356407 83206300
受理地点：福田区皇岗路莲花一村华富办事处综合楼一楼 ⒎香蜜湖街道 咨询电话：83709392 83702120 83713298
受理地点：福田区农林路一号办事处办公大楼一楼大堂
⒏莲花街道办 咨询电话：83079059 83079066 83079130
受理地点：福田区景田路6号莲花街道办事处一楼行政服务大厅
⒐华强北街道办 咨询电话：82586811 82586821 82586822
受理地点：福田区华强北路赛格科技园三栋西八楼
⒑福保街道办 咨询电话：83834488 83830655
受理地点：福田区石厦四街233号区计生中心七楼
㈡罗湖区建设局咨询电话：25566037
⒈黄贝街道办 咨询电话：25435256
受理地址：罗沙路径二路1号
⒉南湖街道办 咨询电话：82290241
受理地址：南极路南华大厦附楼社会事务科206室
⒊桂园街道办 咨询电话：25029475 82117322
受理地址：桂园路3号
⒋东门街道办 咨询电话：82179355 82179223
受理地址：蛟湖路12号大院
⒌笋岗街道办 咨询电话：82268972
受理地址：宝岗路梅园新村笋岗永区服务中心
⒍清水河街道办 咨询电话：82489204 82489297 82489234 受理地址：坭岗西路1046号鸿颖大厦
⒎翠竹街道办 咨询电话：25690022
受理地址：翠竹路2028号
⒏东晓街道办 咨询电话：82673026
受理地址：翠山路国防大厦7楼
⒐东湖街道办 咨询电话：22259981 22259022
受理地址：东湖路92号东湖社区综合服务楼
⒑莲塘街道办 咨询电话：25700090
受理地址：国威路松源大厦1楼
㈢盐田区建设局咨询电话：25228832、25226616
⒈沙头角街道办
⑴田心社区工作站 咨询电话：25355461
受理地址：盐田区沙头角田心东路20号二楼
⑵桥东社区工作站 咨询电话：25251440
受理地址：盐田区沙头角田荣路15号
⑶沙头角社区工作站 咨询电话：25550657
受理地址：盐田区沙头角园林路25号
⑷中英街社区工作站 咨询电话：25353147
受理地址：盐田区沙头角镇内环城路12号一楼
⑸东和社区工作站 咨询电话：25361833
受理地址：盐田区沙头角官下路诗宁里小区16栋
⒉海山街道办
⑴田东社区工作站 咨询电话：25219282
受理地址：盐田区沙头角云汉路9号
⑵梧桐社区工作站 咨询电话 ：25360297
受理地址：盐田区香径东街44号暗径新村1栋二楼
⑶鹏湾社区工作站 咨询电话：25363838
受理地址：盐田区沙头角马庙街九号
⑷海涛社区工作站 咨询电话：25265098
受理地址：盐田区沙头角海涛路海涛花园4栋一楼
⒊盐田街道办
⑴盐田社区工作站 咨询电话：82633332
受理地址：盐田区北山道盐田安置小区1号
⑵沿港社区工作站 咨询电话：25200648
受理地址：盐田区深盐路1115号
⑶东海社区工作站 咨询电话：25206963
受理地址：盐田区盐田路85号
⑷明珠社区工作站 咨询电话：25287662
受理地址：盐田明珠大道61号
⑸永安社区工作站 咨询电话：25218748
受理地址：盐田区盐田四村老塘1081号
⒋梅沙街道办
⑴大梅沙社区工作站 咨询电话：25254331
受理地址：盐田区大梅沙村230号
⑵滨海社区工作站 咨询电话：25255396
受理地址：盐田区大梅沙上成路8号
⑶小梅沙社区工作站 咨询电话：25036191
受理地址：盐田区小梅沙社区工作站
⑷东海岸社区工作站 咨询电话：25286082
受理地址：盐田区万科东海岸蓝色会所一楼
㈣南山区建设局咨询电话：26493908、26665542
⒈蛇口街道办 咨询电话：26864925 26683348
受理地点：蛇口街道社区服务中心行政大厅(蛇口新街合兴大厦二楼)
⒉招商街道办 咨询电话：26863972 26864675
受理地点：招商街道办事处社区服务中心(蛇口工业七路49号)
⒊桃源街道办 咨询电话：26991577 26991564
受理地点：桃源街道办事处一楼大厅
⒋粤海街道办 咨询电话：26414157 26405766
受理地点：粤海街道办事处一楼综治信访中心(南海大道2618号粤海办公大楼)
⒌西丽街道办 咨询电话：26528537 26730170
受理地点：西丽街道办事处社区服务行政大厅(西丽留仙大道)
⒍南山街道办 咨询电话：26475079 26475656
受理地点：南山街道办服务大厅(桂庙路62号顺天大厦四楼)
⒎沙河街道办 咨询电话：26607596
受理地点：沙河街道办事处一楼大厅(华侨城中新街18号)
⒏南头街道办 咨询电话：26164179
受理地点：南头街道办事处一楼大厅(南头街98号)
㈤宝安区住宅局咨询电话：27782646
⒈新安街道办 咨询电话：23496000 23496127 23496131
受理地址：宝安城区29区宝民一路新安街道服务中心大楼三楼城建科
⒉福永街道办 咨询电话：27349605 29605138 29605198
受理地址：福永街道建设大厦202室
⒊沙井街道办 咨询电话：27729512 27204717 33852138
受理地址：沙井街道办事处大楼216室
⒋松岗街道办 咨询电话：27098533 27098633 27098733
受理地址：松岗街道办事处206室
⒌石岩街道办 咨询电话：27355560 27760021
受理地址：石岩街道爱群路北段同富裕工业区街道行政执法大楼517室
⒍大浪街道办 咨询电话：29671683 29671896
受理地址：行政服务大楼一楼城建城管业务受理厅
⒎民治街道办 咨询电话：81718078 81718010
受理地址：民治街道办事处(民田路幼儿园宿舍楼二楼)
⒏龙华街道办 咨询电话：27704293 27703268 27749001
受理地址：龙华街道办城建大楼301
⒐观澜街道办 咨询电话：28014246 28022762 28021246
受理地址：观澜街道中心区沿河路观澜街道办事处303室
⒑西乡街道办 咨询电话：29662487 29662722 29112104
受理地址：宝安区新安六路与兴业路交汇处西乡计生楼7楼713室(西乡街道住房保障申请受理办公室)
㈥龙岗区建设局咨询电话：28911427
⒈横岗街道办 咨询电话：28698011 28608054
受理地址：横岗街道办事处物业管理办公室
⒉南澳街道办 咨询电话：84400769 84401349
受理地址：南澳街道建设办(海港路1号)
⒊大鹏街道办 咨询电话：84302196
受理地址：龙岗区大鹏街道建设办(中山路5号)一楼119房
⒋布吉街道办 咨询电话：28539473
受理地址：布吉街道办公楼建设办
⒌坂田街道办 咨询电话：89586403 89586423
受理地址：坂田街道办事处第二办公楼403室
⒍坪地街道办 咨询电话：84098704
受理地址：坪地街道办事处建设办1栋107号
⒎龙城街道办 咨询电话：89916848 89916849
受理地址：龙城街道办事处建设办
⒏南湾街道办 咨询电话：28705837
受理地址：南湾街道办二办城建办窗口
⒐平湖街道办 咨询电话：28450300
受理地址：平湖街道建设办(双拥街国土大楼5楼)
⒑葵涌街道办 咨询电话：89778640
受理地址：葵涌街建设办公室
⒒龙岗街道办 咨询电话：84810426
受理地址：龙岗街道两规办(诉求中心二楼)
㈦光明新区城建局咨询电话：88211903
⒈公明街道办27733482 27101943 27738980
受理地址：望盛路1号建设大厦6楼物业办
⒉光明街道办29099213 29099215 29099201
受理地址：光明新区光明办事处办公楼203室
㈧坪山新区城建局咨询电话：84622546 84622549
⒈坪山街道办 咨询电话：28825779 84605851
受理地址：坪山街道6楼建设办609办公室
⒉坑梓街道办 咨询电话：89996181 89996182
受理地址：坑梓街道办307房
。投资商铺需要一定的专业水平，回报周期也比较长，普通市民投资商住两用显得更合适一点，但在购入过程中贷款比例不宜过高，总价以100万-150万比较合适。
重大管理决策的表决权;
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复;
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;
11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。找了开发商好多次，但一直修不好。”
“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。其中，三亚跌幅2。
3、设计不佳的房子不要买
买房子并不是买一个冷冰冰的空间，而是要求实用功能、艺术功能、投资功能等有机地结合在一起，设计在其中起着举足轻重的作用。服务对象指历下行政区划内具有历下户籍和房产，并在此实际居住的居民子女。况且，现在买房这么难，很多年轻人都会选择贷款这一方式来实现自己的住房梦，但是，你要明白一点儿，无论是哪种形式的贷款，它都是需要购房发票的。
2、房屋面积。三、延期过户风险怎么规避？
当然了，房子是经过自己千辛万苦才购买得来，自然是不希望卖方违约，那么在延期过户时该如何规避风险呢？你可以这样做：办理房产过户、登记、交纳税费等一切手续委托给你的配偶办理；办理公证后，把产权人身份证、户口本复印件、不动产权证原件收走。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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那么如何才能买到一套舒适满意的楼房呢？挑选楼房有何窍门呢？下面小编将为大家具体介绍一下选房的技巧，此外还会重点介绍一下楼房楼层挑选的方法。有3笔钱要向开发商讨回“多退少补”是购房缴费时候的一项制度，但是“少补”常见，“多退”却总是不了了之，有些业主是因为自己懒得核对发票计算明细，不知道花了多少钱，就不要了。2、明确户口迁出时间和违约责任
一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。物业服务等级不同，物业服务内容也有区别。这是我的家乡，也是我的骄傲，因为有着这些的资源和发达的产业
让我遇见了你——鹤壁
。
6、谈价议价必不可少
买个菜都能便宜几毛钱，几十万上百万的房子就更不用说了。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。来源：网络
。
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大连住房公积金提取的基本要求和申请条件是什么?发生下列情形之一的,可以提取住房公积金:
(一)离休、退休的;
(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(三)出境定居或赴港、澳、台地区定居的;
(四)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
(五)偿还购买自住住房贷款本息的;
(六)本人和配偶无所有权住房,租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的。否则，将要求您在购买房屋时执行所有步骤。原则上这个过程不需要收取任何费用，个别地方会收取相应工本费，也是规定允许的。10年还，需要多少手续费。
2、精装房隐蔽工程需小心
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。上海市内的商业银行很多，几乎所有的银行都能够做上海二手房贷款业务，但各家服务的特色又不尽相同，贷款品种也有所差别。搞清这买房过程中这些“金”，知道四“金”中的三金可退，只有定金不能退。
三、提前准备材料
购房者办理商业贷款前应尽量将材料准备齐全，以免申请过程中浪费时间，这些材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。6。3。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；
（2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
交易过程中消费者可通过相应的资金监管机构（如网上房地产资金监管、部分银行的资金监管等）来约束房产交易，确保交易过程中资金、产权交割得到有效保证。2、东朝向
应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。好的物业公司具备两大功能，一是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质;二是通过对物业的维护，使得物业保值升值。
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第六步：验收门、窗、梯
七、材料与品牌
最后，友情提醒，在收房过程中如果发现房屋质量存在问题，应及时与开发商交涉，限期维修。一般来说，新房首付基本比较高，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。（6）交齐首期购房款（购房总额的30％或30％以上）的购房人。
最后，交付首付之前，一定要与开发商（卖家）协商退首付的标准，因为交首付时都要签购房合同的，关于退首付款的规定，若购房者贷款被拒，或开发商出现延期交房，无法继续执行购房合同时，卖方理应退还首付。业主委员会章程对业主委员会的成立及运作具有十分重要的意义，它既是业主委员会成立的基础，也是业主委员会赖以生存的灵魂。四、小区布局
在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。