文章关键词：南宁台湾街 公积金贷款怎么办理？
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。展望2013年，影响中国房地产市场走势的因素众多：
——短期供需状况对房价形成一定的上行压力。也就是说，王女士并没有和他们中介以及购房者签订其他协议，信息可能就是在这个时候被泄露。一般来说，户型图的图注还是会比较清晰地，但也有容易混淆的部分，最常见的就是门和窗。
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最近二手房市场又开始躁动，小刚需们大倒苦水说连续三天被谈好的房东跳涨~那今天我们就为第一次买房的的朋友们介绍一下二手房过户交割必须注意的三个要点：
费用交割
过完户物业交割时，水电煤气费这些自然要结清，现在都是插卡的了，插一下看看就知道；有线电视、电话需要过户、查清费用是否结清；物业供暖费应该看缴费发票。25%，与其提前还款，还不如把这笔钱拿去做理财。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。3、配偶随迁的：《结婚证》及复印件。装饰亮点：存碗柜
白色的存碗柜，高度与冰箱一致，高高伫立在这小户型的厨房里，适合身高较高的人群，可以存放大量餐具与厨具。回到开篇的案例，物业有没有权利禁止不买车位的业主车辆进入小区呢？
我们首先要看小区的车位属于哪种性质，如果是开发商的产权车位，小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。58同城等信息服务类网站、同城类论坛网站以及房天下这类房产网站都能帮助购房者在网上寻找店面。(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
申请贷款除了要准备工作证明、收入证明之外，还需要提供个人的银行流水，银行流水是个人还款能力的重要证明，也是银行放款的重要因素之一。四是空调机位
空调机位也是矩形表示，但中间要么是A/C字母表示，要么是被打上对角线，如图。如果你的房龄有20年，那么贷款年限最多只能贷20年。
“积分落户实施细则发布后，将成为我市人才引进政策的重要组成部分。房产经济爆棚的年代，越来越多的购房者选择买房投资，产权问题也被提到重要位置。2、违建面积
部分开发商的“赠送面积”，是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的。
6、办理产权转移过户手续。需要注意的是，对2000年末以前办理公积金贷款的，借款人要到房屋所在区域的住房公积金管理中心或所属办事处。另外，还要仔细核对合同契约上注明的设施、设备是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
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所以首次置业时，购房者需要将目光放长远，考虑到房子的升值空间。买房楼间距相当重要，楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。目前,多家银行推出公积金贷款业务。商业贷款转公积金贷款所需资料
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件;
2、原商贷所购房屋的《房屋权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
2、由管理认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
3、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
4、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
5、管理或受托银行要求出具的其他资料。
申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。从法律层面上分析，竣工验收不以《竣工备案表》取得为标志，但是并不意味着开发商未取得《竣工备案表》即可交付商品房。2、不要逾期或随意断供
从房贷批下来的那刻起就意味着你成为房奴的日子来了，享受权益的同时也要履行还款的义务，不要想着逾期不还，不仅要承担征信不良拉入黑名单的后果，还要面临罚息，日后再想申请贷款就难了，更严重还可能被银行收走房子。毛坯房，需要注重房屋的面积、地面平整、空鼓、窗户、以及是否有渗水问题等等；精装还需注意水电路、设备建材的具体型号等等。
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近期，各大媒体和房产中介对外释放信息：“新版征信系统将在今年5月1日正式上线，并且对信用报告中的多个地方进行了调整、优化，新版征信系统将更加细致、透明，将进一步加大群众的贷款难度”。我们都知道，一般情况下，签订购房合同交完首付，就意味着交易已经达成，这个时候退房是不被允许的，或者代价很大。心态正确很重要孩子上学上个好学校不是一件容易的事，但教育地产不是万能的。虽然都是一家人，但谁还没有点隐私呢？难道要常年把卧室门关着？这样就会直接影响到房间的通风效果，居住感极差。
3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。购房者有了担保公司的担保，便能够提供较好的信用，这样贷款额度就会变高。不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。
第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早获得解决。4。那么这个图注到底有什么用呢？图注的作用是方便购房者你能够看清楚每个墙体的结构，这样一来，在装修时能够拆除，这将会直接关系到户型的采光，因为如果窗户太小或许是太少的话，那么你就住进去时可能就会发现房子的采光不太足够。另外，开发商可依据商品房建设的节点来提取项目建设资金。
五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿着尺子量一量心里才有数。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。另外，房产证也是对自身房产而言非常重要的证明。
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比如教育，外地生就读南京中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还需另交一笔不菲的择校费用。0的，为非普通住宅。第五类：房龄过老的二手房
房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。
3。3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。签订购房合同注意事项
买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。