文章关键词：室内设计联盟官方网站 房租支出超出家庭工资性收入15% 以上的；
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。所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。车库是住户无法改变的房屋硬件，如果没有留出足够的停车空间，可能对住户未来的生活造成极大不便。
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不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。所谓的零首付购房其实主要有两种方式，一种是本质上的等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。房子所有权是区分房子使用权的一个概念，它表示所有者不仅具有使用权外还具有支配的权利，可以自由的买卖、处置，是房屋的高权限－一般商品居住房具有的权限。二、公积金除了买房还能干嘛1、住房公积金可以由于买房
全款买房的购房者可一次性提取公积金；如果选择商业贷款购房可提取公积金用于支付首付；商业贷款购房的购房者可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。销售其他类药品的一律实名登记购买人信息。购置房产是一生中的大事，以前我们对于楼盘分类大概就是只有低层和高层，随着楼盘业态更新，出现了低层、小高层、中高层、多层、高层等类型，因此，现在买房子，除了讨论买多大的，在哪儿买，买什么户型的之外，大家的讨论里面又多了一个问题：同一地段的多层与高层如何选择？
一、什么是多层住宅？
多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。注：等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。咱就简单讲讲对正规防盗门的普通验收。在海南这座“国际房产岛”上，海口的配套齐全，许多人来海口买房也是看中这点。
许多手上不宽裕的刚需族会选择购买二手房，二手房交易中常见风险是许多购房者一直关心的话题，在签署二手房买卖合同时，要多加注意，避免交易过程中可能遇到的问题。买家如以办贷名义由银行途径查询，一般也是在签过合同进入办贷阶段。总而言之，还是要购买有产权的车位保险。
三、排水验收
1、所有水喉出水情况是否正常，抽水马桶是否漏水，水管是否破裂，各接口处是否密封良好；
2、地漏出墙管处是否有水渗出至外墙，是否有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；
3、屋面下的天花和墙角、墙面是否有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）；
4、厨房、卫生间、阳台地面坡度是否足够，地漏是否阻塞、排水迅速，阳台、卫生间附近的地板是否有潮湿发霉的现象；
5、上层住户厨厕、阳台内的水是否会渗下至天花板（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；
四、电气验收
1、三线插座是否已安装接好地线；
2、房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度是否良好（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）；
3、灯具开关是否正常，插座可否通电；
4、户内电线铺设走向是否合理与美观；
5、门铃、报警系统是否工作正常。防止拼装过松或过紧在铺设地板时，应根据使用场所的环境温湿度高低来合理安排木地板的拼装松紧度。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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虽然大部分社区的规划都会让楼栋按南北走向的方式设计，但是难保一些小地块，小开发商偷懒，让你不明不白地选择了一个没有阳光照射的房子。LPR“降价”是未来趋势吗？专家：LPR大概率下行，但下降幅度有待观察
从中长期看，不少业内人士认为“LPR加减点”方案有更大机会享受利率红利。这里举几个例子：
（1）买卖逾期，超过约定时间，无论是什么原因，一般需要按日支付万分之五的违约金
（2）以下情况，卖方违约，一般需支付20%的违约金并退换购房款：
A、卖方因各种问题无法使买房获得房屋产权，无法过户，比如伪造房产证、伪造共有产权人的书面授权书等。
其次，必须注意买房签合同的事项：
1、看开发商是否具备“五证”
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证，简称叫“五证”。房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收
正常情况下，附属设施的验收比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。
二、土地出让是什么意思？
土地出让指的是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者使用，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。对合同法第40条的理解
5。买房不是一时的事，而此时的谨慎或许能为将来免去很多麻烦。2．老少同住
老少同住，在选择楼层时需要考虑到老人的行动和还在的安全性。
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三、兄弟姐妹加名,多数考虑买卖虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式。风险大
对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。身份证件:3。▼墙面&地板关键字：白色瓷砖
白色瓷砖反光度强，让空间显得通透明亮，映衬着整齐的橱柜，狭长空间也不显得局促。
三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房人的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。2；板楼楼间距为：楼高：楼间距＝1：1。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。报告预测2016年全国商品房销售面积可能持续小幅增长，预计全年同比增幅为5%，成交量将创历史新高。
有些时候，即使两个人各方面条件都差不多，但是贷款审核通过后贷款额度却存在着不小的差异，这是什么原因造成的呢？有什么方法可以提高贷款额度呢？接下来小编跟大家分享一下申请个人贷款的注意事项。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。其次，在达成户口迁移协议后，尽可能的在购买合同的附属条款中明确户口迁移事宜以及相关违约处理细则等内容，避免在遭遇户口迁移纠纷时无所依据。明确购房满5年的经适房购房人可按“评估价”交纳房屋、土地收益，且取得完全产权证后，即可按普通商品房上市交易，从8月1日起施行。
2、各市、县及双桥区、万盛区、北碚区的房地产开发项目，其办理预售登记的受理机关为当地房地产管理部门。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。[4]
3、安防问题
由于居住密度大，所以出入的人会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。
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这些证书主要有：
建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书
房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书
建筑工程竣工备案表(看其上有没有当地建设委员会同意备案的章)
商品房面积测绘报告(盖测绘队公章)
住户验房交接表
楼宇验收记录表
管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
验房具体内容主要包括：
检查所交付的房屋是不是所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;
房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异;
检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;
核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;
检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝;
仔细检查地面有无空壳开裂情况;
水、电、煤畅通情况和能否正常使用;
打开龙头查漏、堵;
用万用表测量各个强、弱电是否畅通;
验收下水情况。无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人进行申请。业主的义务：
1、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定;：
2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定;
3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好;
4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用;
5、业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改;如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费;如有额外使用公用设施(如电梯、供电增容等)的，还应承担相应的补偿费用。
2。5月，银保监会发布开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知，明确列出了房地产行业政策相关的各项违法违规行为，包括表内外资金直接或变相用于土地出让金融资;未严格审查房地产开发企业资质，违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房等。8、附属设施
一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。