文章关键词：深圳公积金网站 目前，五年以下(含五年)的住房公积金贷款年利率为4。2、负责水电改造，包括水路、电路的设计安装以及洁具的安装等。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。各类残疾儿童（中度以上弱智、盲、聋、严重体残等不能坚持在普通小学正常学习者），到相关学校报名，招生年龄为7—9周岁。
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）《不动产权证书》上的“使用期限”是指什么？
《不动产权证书》上的“使用期限”是指国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不包括房屋所有权的期限。1、小区的绿化绿化覆盖率不应小于30%
2、绿化方面，植物的分类要丰富、配比要合理，包括乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当培植。不过需要注意的是，无论是什么原因造成贷款办不下来，法院判决时一般会以合同约定为准，所以购房人在与开发商和卖房人、银行签订合同时，就注明违约责任，在维权时会更容易些。那么，很多朋友就有疑问了，如果公积金断了还能补缴吗？想要办理贷款应该怎么办呢？我们一起来看一下。2、交通干道附近
地段好的房子通常交通条件也比较好，但是靠近交通干道附近的房子却不一定好，如果是位于交通干道附近的房屋还是建议大家尽量避免选择。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。【十】户型格局是否方正
现如今市面上卖得好的二手房小区，不少是因为其户型设计好，户型方正南北通透，因此小区的二手房才能做到连年“吃香”。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
以上就是新手买房时的大体流程了，小编在这里给大家讲的比较粗糙，每一步还有具体的执行方法，大家可以上查询相关的资料。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备、公共市政设施及相邻的场地、庭院、干道。4、你熟悉当地的房地产市场吗？
美国购房不同于中国，别的不说，至少政策上就会有不同，所以你需要提前去了解。
住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者购房时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷，许多人买房最忌买底层和顶层。2、面积不同
在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的一小块面积。对于这样的户型，我们该如何补救呢？
1、没有玄关该怎么办？
玄光指的是入户门那个区域，是室内与室外过渡的空间，它基本上有两大作用，一是玄光能够起到视觉屏障的作用，避免室内一览无余；二是收纳物件，进门都得换装，玄光的设计要将收纳储物功能纳入其中。
但是如果日后要是真的搬进去的话，就会觉着怎么放都不对。6%左右。一般来说，当年缴存的个人住房公积金存款利率都与活期存款利率相同，而上年结转的个人住房公积金存款利率则参照整存整取3个月存款利率来计算，且今后也持续按照此利率水平计息。
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5458%=5435。(2)以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者，还可再次购买他处的经济适用住房。2。因为在实际的交易过程中，因为这些问题发生的纠纷确实不少，业主本来允诺送沙发或是家具，但是未在合同中标准，导致最后买家都没有得到这些。综上所述，购房者首先必须全面地了解商品房总建筑面积、分摊面积;其次要仔细考察功能分区及各个房间面积大小的合理性;最后则应注意房屋内有无无法利用的“多余面积”部分。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了，利用率会比较低。
购买房龄过长的房屋，不久后就会面临再次置业的选择，造成生活的不便和动荡感。如果在选房前没有做好这些准备的话，那么这个时候就可以看看房源展板，制定备案。不久前沈阳一起案件与之类似，一小区物管私自占用26万余元小区广告收入，被业主告上法庭。2、房产投资回报率分析计算公式： 投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12／购买房屋单价
此方法考虑了租金与房价两者的相对关系，只要结果大于8％都是不错的投资。
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然而，在实践过程中，房屋面积和土地面积的计算有误，一旦你的拆迁面积被缩水，那么你可以得到的拆迁费也会有所缩水。在管理和秩序维护上，物业和业主都会省心不少。据介绍，职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市内四区及高新区的，申请人需携带以上材料至石家庄市住房公积金管理中心信贷受理窗口提交申请；职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市下辖各县市(区)的，申请人需携带以上材料至石市公积金管理中心各县市(区)管理部提交申请。如果地价不出现降低情况，那么房价自然也就难以下降了。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商贷,这样节省的利息就很可观。如延迟天数超过_________天，贷款方有权终止贷款，并保留立即对已贷款部分本息的追索权。业内人士提醒，买二手房要注意四大禁忌。3、看配套
住宅周围的配套设施直接影响了您今后生活的便利指数和幸福指数。
横厅和竖厅哪些优缺点？
横厅优点：开间>进深，采光面更大，通风更好。该工作人员称，银联统一规定今年9月6日起，贷记卡的刷卡手续费上不封顶。利用精致的沙盘以及广告来吸引购房者，有些不明真相的购房者为了提前选择好房源好户型，就会先交定金。如果房子的面积大了，交的物业费也比较多，自己的物业费是根据自己房子的面积换算出来的，如果购买小户型的房子，每个月就可以节省一笔不小的物业费，对于我们来说也是节约了一笔不小的开支，我们拿这个钱，给自己家里面添几样电器，家具，也是一种非常好的事情。
对购房者来说，最糟心的事就是花了不少钱却买到了有问题的房子，但如果是通过房屋中介来买房，就能在一定程度上降低买不到好房的风险，中介费在这种时候就可以起到一个担保的作用。看房贷利率折扣
去年下半年不断有城市出台限购限贷政策，比如北京在去年9月30日提高首套房首付比例后，又在今年1月1日将首套房贷款利率折扣统一为9折，不过根据融360最新监测数据显示，并不是所有银行都执行了9折政策，南京银行、平安银行利率最低8。开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;
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公积金提前还款对我们来说合算吗？
简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有相处更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您可以选择提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘。《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》中第五条规定，未配电梯的物业按购房款总额的1%交存；配电梯的物业按购房款总额的2%交存。此外，如果客户认为发现房子的门锁或者窗户等地方有缺陷，你立马就帮他解决了问题，那么离成功交易就又近了一步。
”因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。据中国指数研究院6月3日发布的数据，今年前4月，成都新建住宅的样本平均价格分别为7619、7733、7817、7934 元/㎡，总幅度近400元/㎡，一直呈现稳步上涨态势。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，如仍有户口，买家可根据买卖合同合同约定追究卖家责任。