文章关键词：博鸿大厦 产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。购房合同补充协议陷阱：购房总价成违约金基数
补充协议原文：任何一方在本合同签订后单方面终止合同，应承担终止合同违约金，比例为合同总价款的20%。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。但是，另外一种方式就比较有讲究了。
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如果现在手头有些闲钱，也没有更好的投资途径，那么提前还款确实可以省不少利息，不失为可取的办法之一。个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房（不含外销房）的贷款。房产证上加名字所需的证件材料1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。验房当天，您到达住宅，首先应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》(简称““三书一证一表”)，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等
如果“三书一证一表”不齐全，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××表》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。该中心微信公众号名称为“河南省直住房公积金”。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。3、生活的便利程度。上周刮起的房贷政策“风暴”，在实现“更加严格的差别化住房信贷政策”的同时，也将当下最热门的另一个政策悬念留下：“合理引导个人住房消费的税收政策”是什么?何时会出台?
昨日(4月19日)，《每日经济新闻》记者从财政部获悉，重庆“特别房产消费税”方案已获批，国家将在一些城市试点开征个人住房消费税。
所以，在出现物业纠纷时，大家最好别以拒交物业费的方式来维权，否则吃亏的只能是你自己。而“定金”则不同，《中华人民共和国担保法》 第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。1、在晴天白天看房，重点注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构是否良好。
公积金贷款怎么贷款,这与买房人息息相关。商品房的使用年限是每一个买房者都会关注的问题，很多人认为商品房会有70年的使用权，但事实上并不完全正确。那么此时购房者可以跟开发商协商，如果协商不成那就看看合同上是否有相关规定。
3，而天紫界的容积率达到了12。自2015年10月24日起，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件，必要时录音录像，为免将来出现纷争无法有效举证。
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居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。2、单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。7、灶台采用同样的高度现在多数家庭的所有操作台面部采用统一高度，即80厘米左右，或根据主要操作看的身高略有调整。
每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：
一、房龄
对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。可公摊到底摊了些什么？公摊面积多少才是合理的？不少购房百姓对此并不清楚，这也在买房过程中形成了一定的困扰，在此笔者为您详细解答，让你了解公摊面积为多少才更为合理。
房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；
有些项目则是定期收取；
有些项目的收取方式较为灵活。4元/平方米
二级收费 1。很多人选择贷款买房，那么三种贷款方式该选哪种呢？都有哪些注意事项呢？贷款买房有四个易犯的错误，下面一起来看看。
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小编力荐：客厅风水禁忌卧室风水禁忌 厨房装修风水高层住宅风水图解之楼层，风水一般讲求五行相宜。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。1。
2%至1。一、 二手房网签的具体程序是什么？
网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。对于自己想要的房子的类型，一定要经过仔细的考虑，也可以上网搜索一些相关的图片和一些房子信息，进而做出正确的选择。购房合同原件及第1、3、4、14页复印件1份（如是多个买受人，需多复印第2页）
缴费标准：
1）、普通住房（面积在144㎡以下）的：
首次购房90㎡（含90）以下的为：总房款的1%；90㎡至144㎡（含144）为1。
人口决定一个城市经济活力，人口减少，劳动力减少，消费力较低，经济发展受影响，反应到房地产市场，对房子的需求量减少，势必会影响房子去化量。与此同时，上海房产税退税也是大家关注的热点，对于广大市民来说，了解上海房产税退税政策，可以省下一大笔费用。还有些刚需购房者还对房价暴跌抱着幻想，手中即使有钱够付首付的依然还是不下手，想等房价跌了或者自己手中的钱能够付全款的时候在下手，这对于刚需购房者来说实在是个大坑。那么，房产证上最多可以写几个人的名字呢？房产证上写多个人的名字有什么需要注意的呢？
一、不动产权属证书可以加几个名字？
根据相关法律规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有，而对于共有人数是没有任何限制的，也就是说买房写几个人名都可以，两个完全没有关系的人也可以共同购房。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。这就如同你网购，明明买的是苹果，收到时变成了苹果梨，是可以退货的哟亲~
2。签购房合同的流程很简单，重要的是购房合同里面的内容，下面搜房网小编为您提供签购房合同的大致流程及应包括的内容项目：
一、仔细阅读合同内容
拿到购房合同后，购房者先不要急着签约，应该仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向对方咨询，在自己全部理解之后才开始签约。
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以上就是关于安置房一般要几年盖好？若购买安置房需要注意哪些问题的一些介绍，安置房是为了快速的解决拆迁住户的居住问题，如果拿来出售的话市价是比较低的，而且有的安置房位置可能比较偏远，交通不是很方便。而新政规定，借款人申请房贷时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，最短为1年，贷款利率为LPR+基点形成，虽然基点也是合同期限内固定不变，但是LPR是每天公布，如果选择定价周期为一年，则可能每年执行利率都要调整。二、3条动线的设计要点
1、家人动线
小编先来说说家人动钱，因为家人动钱其实是一个户型里最重要的1条动线，主要涉及区域：客厅、餐厅、衣帽间、卫生间、书房、卧室等，家人动线的设计要点就是注意保护好私密性和便利性，另外，家人动线包含入户活动动线、学习放松动线、就餐动线。
因此，在交房时，业主一定要确认空气质量是否合格。下文将对房屋继承过户的流程、继承公证办理方法以及继承过户相关费用收取情况进行详细解析。机关，团体，部队，企业事业单位部的购买或变向购买城市私有房屋，如有特殊情况，需经县以上人民政府批准。精装房验收的一些小知识，供大家学习。