文章关键词：石家庄房产 8%。对于在职员工来说，公积金缴存是由单位统一办理，一般来说只有工资调整后，
。3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期___日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币___元整给乙方。未取得预售证预售商品房的处罚措施
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：
1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0。
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如果房屋面积超过（含）144㎡，那您要缴纳的契税就更高啦，需缴纳总房款的3%，其他情况也一律按照3%缴纳。现在有的地方已经建立了不动产登记中心，也可以去那查询。（2）在城市服务中，选择“公积金”，点击进入。2、签合同前自查还款能力购房者在签订购房时一定要明确自己个人征信系统有没有问题，自己是否在限贷范围之内。可能的话，不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋。3、 不看墙面看墙角
墙角相对于墙面有着更为重要的意义，查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解房屋是否有渗水的情况。对此，中介公司颇感为难，因为只同客户签“到手价”属于中介公司违规操作行为。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
第十九条规定，按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。按正常交易成交价格计征。
比如说相对嘈杂的起居室，就应该与主人房等私密性相对较高的静区相区分，这样，在以后的生活中，主人从事各项活动才会更有安全感。物业公司遂连续一个月，通过在小区进出大门、过道等处，张榜公示欠缴业主的姓名、欠款金额、家庭住址、联系电话，以迫使业主因怕名声受损而付清欠款。等到满心欢喜地去收房时，傻眼了，发现还要缴纳各种各样的费用，总计好几万元，而自己一时又拿不出那么多，只能干着急。
12、房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。上述就是关于网签价和实际成交价是什么意思的讲解了，为了更加通俗易懂，小编来讲个案例：假如小编购买一套面积为100平的二手房，实际成交价为300万，如果当地最低缴税和过户价格是每个平方2万元，那么在房屋管理局系统体现的价格就是100平方＊2万元＝200万元。
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下面小编整理了签订买房的各种合同时需要注意的几个问题，一起来看看吧。(五)开发商迟延交付房屋；此类一般出现在期房中。5万元。
2015年北京共出让108宗土地，相比2014年减少了33宗；建设用地面积合计697。6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。公积金用途一：购房
1、不贷款购房可一次性提取公积金
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息
公积金用途二：建造
翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。此外，二手房交易之后房屋出现质量问题也比较普遍，所以一定要仔细咨询并且验证房屋是否存在翻修史，或者比较严重的质量维修情况。特别是在“金九银十”期间，开发商打出各种优惠旗号，看房买房的人增多，在这种情况下出现问题的可能性更大。如果没有业主大会的授权，业委会无权独立作出重大决策，这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中，而不会被部分人所控制。
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据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。1。以上就是关于购买房屋纠纷有哪些？如何解决房屋纠纷的相关知识了，因为房屋买卖交易过程时间周期较长，很容易买卖双方毁约或者之前交易没谈好，引发一些房产纠纷。那么，怎样判断房屋是否满5年呢？一、怎么判定房屋“满5年”？
不同产权的房屋，判断房龄的标准不一样。
四、提高提取审核效率。暂停办理住房公积金归集、提取、贷款发放、资金划拨等各项业务，贷款回收扣款及担保公司为逾期还款客户代偿还款业务照常进行。2015年，朝阳区把入学服务片分成学校服务片、学区服务片、街区服务片和属地服务片4种，不同服务片接受的方式和入学规定也不同。
因为大城市的发展情况，在市区已经几乎没有新房的存在了。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。584。
这一点，在当下并不可能出现。物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额。房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
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1、与贷款银行提前预约
提前还贷的时间可不是看你的心情而定，而是需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还贷。你以为客厅的沙发随便摆摆就好了吗？那你就错了。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属等。
按照物权法的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2、可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25
(二)贷款期限
公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年)，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。对于户型优劣的评判，可谓见仁见智，但总的一条是要舒适以及舒服，千万不能勉强。