文章关键词：鼎太风华管理处电话 公积金主要贷款类型为：
(一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。上述材料提交复印件的，须同时提交原件，原件核验后退回申请人。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。之后，要参照同区域同类住宅的当期平均售价和当期供求状况等，为房子测算出一个性价比最优化的售价空间。
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管理规约由业主承诺，是全体业主共同约定、相互制约、共同遵守的有关物业使用、维护、管理及小区内公共利益等方面的行为准则，因此管理规约也被称为小区的“宪法”。买房署名字需谨慎，大部分的中国父母都是一辈子在为子女操劳而很少考虑自己。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。以上的文章为大家介绍的就是关于选楼层为什么选单不选双以及选楼层要注意些什么的相关内容，大家在购买房屋选择楼层的时候其实也不需要特别去避讳什么楼层，大家在选择楼层的时候最关键的还是需要按照自己实际的要求去进行挑选，希望上面的文章可以帮助大家。面对这项大笔的住房消费，选择怎样的付款方式呢？从房地产开发商推出的付款方式看，就个人买房而言，不外乎一次性付款、分期付款、按揭付款三种形式。所以在买房之前要盘算现有的经济实力以及日后的发展之后，再理智的选房子。《说明书》详细描述了房屋建筑各项目及部位的使用说明和注意事项，突出了对住宅使用的指导，告知了违规使用可能出现的损害，以及责任人应当承担的责任。（二）按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。
如果想一步到位买个大房子超出自己支付能力，经济压力会较大，生活质量也会相应下降。房屋朝向
1各种朝向的优缺点
①北朝向：采光最差，虽然夏天凉快，但是冬天阴冷。4、《住宅使用说明书》
《住宅使用说明书》是应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
”鉴于目前部分小区住户的房屋马上就过保修期，物业和开发商推诿不处理的态度让小区居民怀疑，开发商之所以不想修理，是想挨过保修期，逃避维修的义务。李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。同时，据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示，2015年至2017年间，我国年均流动人口达到2。
错层式住宅主要指一套房子不在同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高低不平的平面上。“N+1”户型的优点有哪些？
1、可使用空间变大
对于购房者来说，“N+1”户型无疑是扩大了房子的可使用面积，购房者通过改造可以将赠送的面积改造成原户型不具备的功能区。境外自然人
卖方若为境外自然人，需提供：
（1）委托公证书；
（2）译本公证；
（3）代理人身份证件原件。
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65元，按揭贷款月还款额4368。申请保障房需要哪些条件住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
1、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；
2、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；
4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
5、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；
6、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍；
7、市政府规定的其他条件。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。
该区一所热点小学校长解释，目前看，该校要求房证必须是父母本人，且孩子与家长户口在一起三年以上，这一要求与往年要求基本一致。2、墙面有无水渍、裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。即只有拥有物业的所有权的人（房屋的产权拥有者）才是真正的业主，而租户包括业主的亲友，均不能称为业主。
那么，“分期首付”存在哪些风险呢?
对于分期首付的风险，有业内人士表示。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。情况六:隐瞒房屋弊端
带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务,但在诸如联系不上出卖人,承租人不配合看房等特殊情况下,中介机构常会带领买受人查看其他类似房屋作为替代,买卖双方可能就房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议,影响合同顺利履行。区别八：审批机构
商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
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以上海为例，则应该去上海市公积金管理中心及上海市各个区县的管理中心进行投诉举报。结论：本市户口、可支配收入符合标准申请人须有本市户籍，并在本市工作或居住（因服兵役推出户籍，或没有本市户籍但在本市工作/居住的直系亲属，应视作共同申请人）
符合前12个月家庭可支配收入、资格复核时家庭资产净值符合政府公布的标准。5。不过，在迅速崛起的同时，也留下了诸多问题。
保障性住房出售产权后，该套住房及承租人均退出城镇住房保障序列。2、不过要注意买卖出租房屋的两个问题，一是买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。由于物业费长年累积下来也不是一笔小的数目，所以现在有一部分的业主会对这部分费用产生疑虑，有的业主是因为觉得物业公司不负责所以拒交的，也有因为手头比较紧才拒交的，但不管是因为什么，大家一定不要随意不交物业费，小心产生严重后果。房屋交接的时间在我们购买房屋的时候签订的购房合同中就有约定，一般在接房之前，开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
为什么深圳将二手房评估价上调50%，直接导致二手房成交量腰斩，原因就在于评估价和贷款额度、税费支出直接相关。2、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。有钱人大多都喜欢收藏一些古玩，比如说铜钱，相信很多人都是有的，不过记得不要将铜钱放在玄关鞋柜上，这样会犯了风水禁忌，会使家里财气泄露的。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和范围。
今年上海仍将实行楼市限购 保持房地产市场平稳发展
2015年上海楼市出现“量价齐升”的现象，交易量上升较快。证书上设置“使用期限” 便于保障转让、抵押等交易安全
据介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无。其征收办法暂由省、自治区、直辖市人民政府根据国家有关规定制定。
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房子与主导风向夹角越大，通风效果越差。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。精装房验房注意事项7、建材品牌：已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。
有未结清的担保/联保贷款
有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。对于这样的房子，要评估下房屋的总价合不合理。公积金提取限制
1、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。