文章关键词：蓝谷地二手房 等额递增
月等额本金递增还款法，是指在还款期内，同一还款年度（即放款当月至次年的对应月）内各月本金还款额相等，后一还款年度内的每月本金还款额大于前一还款年度的月本金还款额的约定金额。这个在购买的时候一定要问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。3．本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。4、签订业主公约，物业管理合同，需要注意，在签订时也要认真阅读相关条款，维护自身权益。
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洋房户型要方正洋房户型要放正不止是指的整套房子，每个房间和功能区域最好也是方正的。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。3、签约阶段。城中心的房子有什么特点？
1、生活便捷
相对于郊区来说，城中心的生活时要方便很多的，这就是为什么大家都想要在城里买房的原因，虽然现在对购房有极大需求的中青年人还没有达到一个稳定状态，在不远的将来家庭结构的变化必然会带来生活需求的改变。用同一色调的地板连贯视觉
家里所有的地板可以用统一的颜色以及材质来进行装修，视觉方面会显得连贯宽敞很多，尽量不用大色块碰撞。另外由于我国处于亚欧大陆的东北角，冬季刮西北风，因此冬季可以选择有风的日子查看房屋，短时间即可观察室内通风效果。二、买房首付款什么时候交纳合适?
首付款和你的贷款记录、名下房产套数和个人征信有直接关系。第六招：屋内配置细查看
购买二手房时，屋内的部分配置(沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等)，通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。
四、改善室内空气质量
1、在室内多放一些植物，建议绿萝类大叶植物。虽然只是做饭和吃饭的地方，但在中国文化里有着重要的家庭行为地位，全家人每天都要在一起进餐、交流，家和万事兴。如果住宅的位置较为偏远，出售房产时的价格一定会大打折扣，不利于房屋的升值。
用途六：纳入低保特困可提取
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。有些人房子没买成，就急于转手。目前，惠达集团拥有总资产13亿元，职工10000余人，17条天然气隧道窑生产线，年产“惠达”牌卫生陶瓷900多万件，产品已形成系列中高档200多个品种，并逐步形成了卫生陶瓷、墙地砖、塑料配件、压克力浴缸、五金配件等多元化、系列化、多品种、全配套生产经营的全国大型卫浴企业集团。宏轩名庭虽然占地面积不到4000平方米，但在社区内却规划了2000余平方米精致的园林，与高层的空中花园相互映衬。
三、因双方原签订的商品房买卖合同已办理了签约备案登记手 续，乙方应在本协议签订后 个工作日内携带本人有效证件及原商品房买卖合同等相关资料，前往崇州市房管局配合甲方办理撤销商品房买卖合同签约备案登记的相关手续。尽可能让水流大一些，一来看看水压，二则是试试排水的速度。关注一：
购买住房不受购房套数限制
《意见》指出，长春市将取消住房限购政策。
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最近，不少城市发布了2015年学区划片情况，全国一线城市的教育地产都出现了明显上涨，城市排名前列的小学名校教育地产中，价格高者甚至达到了每平方米几十万元。高层住宅分类1、单元式高层住宅： 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。此外，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。
部分地区可以通过下载手机客户端来进行公租房的摇号查询。第四个是房屋朝向
朝向的问题讨论得很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区(主卧客厅)朝南或者东南都不错。以上就是如何查询自住商品房是否已缴纳维修基金？在哪里查询自住商品房是否已缴纳维修基金的全部内容，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。二、开发商逾期办房产证要赔偿吗
如果是由于开发商的原因造成的迟延，那么开发商需要承担逾期办证的违约责任，需要给予购房者赔偿；若非属开发商一方原因造成的迟延，即使存在损失，开发商也无需赔偿。
个人所得税的详细情况怎么样，其征收条件和计算方法又是什么样？请看下文。3、了解影响房价的因素
现在的房子都是一房一价的，影响房屋价格的因素有很多，在大家做购房计划之前，也要搞清楚房价受哪些因素的影响。缺陷是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除了非两层当成1层，这样感觉又过高了六米不调和），没有别墅的感觉以及复式楼差不多。此外，如果想在阳台上进行更多活动，譬如在乘凉时看看电视，那么在装修时就要留好电源插座。
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以下就认购书相关法律问题进行简要分析。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。二手房住房公积金贷款材料买方
1、二代身份证或军官证原件和3份复印件
2、户口簿（首页和申请人本页）原件和2份复印件。(一) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，比如天灾、战争、罢工等无法预料、无法避免的情形。
因此未成年人购房一般不能进行银行贷款，买房需一次性付款；父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款。这次疫情爆发，物业成为了社区的形象宣传。初始查询密码统一设置为市民公积金账号后六位数
个人住房公积金账户是你自己的公积金账户，是单位和个人各缴纳一半存入你的个人账户上面的。贷款利率很低。
选楼层看利弊
房子的价格固然是“王道”，但是选购一个合适自己的楼层同等重要，特别是对于准备购买高层的购房者。现在大家知道为什么售楼小姐总是爱推荐8、9、10这3个楼层了吧，主要还是出于有利成交的角度考虑，作为购房自住的人来说，这几个楼层也着实不错，即使多花一点钱，只要居住起来舒适，想必也是值得的，当然，这个楼层的房子在楼盘新开时一般也是最先卖掉的，售楼小姐也就乐意优先推荐了。总之，大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值，大开发商开发的楼盘发展前景空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。
通胀让以全款买房为目标的郁闷无比,也让提前还贷的懊恼不已。在面临购买房子的时候，相信很多人都不知道该如何下手，毕竟大部分的购房者都是没有买过房子的，完全没有购房经验，这样对于购房者来说，买房子就是一个比较大的难题了，大家在选购房子的时候总是会听到身边一些人的建议，有人说买房要看城市规划，今天我们就来讲讲，买房为什么要跟着城市规划？原来还有这些技巧！
买房为什么要跟着城市规划？
买房要跟着城市规划走这句话非常的有道理，现在要在城里面买房子，房价都比较高，而乡镇上的房子价格却比较低，这也是由于城市规划发展的不同导致的。一般面积误差在3%以内的不予考虑；误差超过3%的以合同约定的赔偿为准；如果面积误差超过5%，建议最好选择其他楼盘。
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如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅49元/平方米;无电梯框架结构住宅55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。如果对美食对餐厅有高要求，在做双厨房+吧台的同时还可以把次卧客厅之间的墙打掉改成横厅，做一个超大的餐客厅一体设计。
第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。【非现房相关纠纷】2
商品房预售合同纠纷
认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷
【合同履行相关纠纷】8
质量问题引发的纠纷
面积差异引发的纠纷
以租代购相关纠纷
销售广告纠纷(样板间、虚假广告)
赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷
合同效力纠纷
设计变更纠纷
贷款相关纠纷
【交房相关纠纷】4
延期交房纠纷
交房流程相关纠纷
物业管理费用纠纷
未按合同交付房屋(与广告不一致)
【房产证相关纠纷】4
不能办理房产证的纠纷
延期办理房产证纠纷
代办房产证等委托纠纷
违章建筑相关纠纷
【退房纠纷】5
一房二卖引起的纠纷
开发商隐瞒已抵押情况纠纷
买卖后又私自抵押给第三人的
开发商故意隐瞒已售事实的
其他退房纠纷
【入住后相关纠纷】5
物业纠纷、供暖费纠纷
业委会相关纠纷
质量纠纷等
相邻权纠纷
侵犯共有人权益相关纠纷
【其他纠纷】2
改底单相关纠纷
拆迁安置相关纠纷
。2、个人征信受损
购房者如果出现房贷逾期的情况，那么自己的征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中，购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。