文章关键词：雅居乐地产置业有限公司 有些家长就是为了教育地产才买的房，到后面，上不了学，开发商一句“以政府的为准”，这不是坑人吗？
“双名校”“双学区”招牌辨真假
楼盘周边名校环立，售楼部小姐一直在强调，我们是双教育地产，小学初中一步搞定，真的假的，售楼小姐都是光说不练假把式，还是去了解清楚。面对不断上涨的房贷利息，提前还贷确实是一个不错的方式，但是，如果你没做好以上这5件事，那么提前还贷可就很容易失败了！
来源：眼里只有房
。但当事人并主张赔偿损失的，原则上不予支持。
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楼间距越大，采光越好。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。国家不是也以五年规划来制定经济社会发展目标么？预估家庭5年收入，能让你在买房上有清醒的认识，不会因为买房而让生活陷入窘境。4、贷款不满一年进行提前还款
当自己手上有闲置资金的时候，你会干什么？存起来？shopping？……相信房贷客户的第一选择是提前还款，从而减轻还款压力，这种做法肯定是没错，但你要选好时间，因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。时隔几年，一件意想不到的事情打破了他平静的生活。3、每户阳台（无论凹、凸阳台）面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l／2折算计入使用面积。二、企业资质
建设部将开发企业的资质分为三级，一级。
通常在更换施工时，工人师傅们就会在管道上预留好阀门，待装好后应该进行冲压试验。他不同意放弃权利，从而无法取得房产证。4、若买房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有买房风险责任及税费。6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
但是在强烈的加息预期之下，等额本金还款方式在初期偿还较大款项，同时此刻利息较低。吊顶系统自身占用高度：根据吊顶系统的不同，一般在 50mm-100mm 之间。杭州屈指可数的几个大开发商，万科、保利、中海、龙湖……他们除了熟知度高之外，买过或者看过他们房子的业主都知道价位也常常高的不接地气。楼王这个词相信很多人都不陌生，一听就知道是最好的房子。
8、房屋的区域规划
另外，许多购房者在购买二手房时会比较看重所在房产区域的未来规划，一个规划完善的区域会为该房产提供2%至5%的加价空间。比如买房时候销售说的好好的，地铁步行10分钟，然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分钟，然后再到地铁，半个小时就过去了，这对于上班族来说简直是劫难。事件三：业主能享用的“免费保修期”很短暂
业主家中的墙面、顶棚、地面、门窗、五金件、管道、卫生洁具、灯具和电器开关，都有2个月到1年的保修期。所有应缴未缴、应缴少缴的单位，应在2016年12月31日之前将差额补齐，对于仍不缴存的单位，将按照《住房公积金管理条例》加以处罚并进行媒体曝光。
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不过，有很多人认为只有穷人才住高层，洋房才是现代人回归田园的首选，洋房就是为高端人群设计的专属产品。【准现房】准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。避免初期太大还款压力的人群，如稳定收入的公职人员。所以，大家在买房时，一定要了解卖方的经济情况以及卖房目的，可别给了卖方“一房多卖”的机会。随着政策利好，最近出手买房的人越来越多。生活中许多人都觉得房屋租赁相比房屋买卖要简单很多，基本上没有太多需要注意的问题，甚至有不少人在签租赁合同时连看都不看。
但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。是否购买超高层还是根据自身需求吧，事无绝对，有的人适合买超高层，有的人或许就不需要买。二手房转按揭注意事项：
1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。
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(七)公积金中心要求提供的其他资料。“物业”一词来自于香港方言。职工申请住房公积金贷款，不得超过管委会规定的最高贷款比例和最高贷款额度。1993年房改时，王先生表示这套公房谁购买就归谁。国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金 达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度 和竣工交付日期;四、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。合同又称为契约、协议，是平等的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
住房公积金管理中心可以根据需要 在县（市）设立分支机构。2、没有购房发票不能办落户
部分城市在办里落户的时候会要求提供购房发票，买房人在入住新房后要提供购房发票到辖区派出所办理落户，没有发票会影响落户。我们都知道，买房房贷收紧，贷款利息支付与房贷利率和利率优惠相关。主要是家具，木材加速老化，空调等家电耗电量增大。
2010年2月11日，春节前三天，也就是腊月二十七春节将至的时候，江苏省常熟市琴湖片区的居民发现在《常熟日报》上刊登的一纸公告，公告内容是：常熟市国土资源局要收回琴湖片区8宗地块的土地使用权，要求在这8宗地块内的居民于十五日内自动去相关行政机关办理土地使用权的注销手续。现在大多数的城市销售房子都是按照建筑面积销售的，这其中就包括了公摊面积，但是公摊面积并没有在大门之内，所以大多数的购房者都觉得公摊面积越小，自己购买的房子性价比就越高。弊：目前手续繁琐、限制较多。所以想要更好地解决物业纠纷，物业管理公司就需要提高物业管理的质量。
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3、装修质量保证：
精装房的房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证，降低了因装修质量问题而出现的各种风险。而等自己的资金在这几个月能够周转起来的话，那么就恢复原先的还款状态。十、附件
在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。全款购买新房的流程：
一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
大部分的家具在体积上都非常轻巧，符合小户型的装修原则，但十足的质感使得厚重度丝毫不减。对于银行的贷款，可以货比三家，去与多个银行进行议价，确定一家贷款利率和额度都合适的银行，进行合作。但是如果在房产证上写两个人的名字，买房时可能要多花十几万，不知道的朋友可要注意了。