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你对楼盘配套的幼儿园还满意吗？你心目中的理想幼儿园是怎样的？
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。检查外立面
（1）注意查看外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固；
（2）注意楼梯是都存在倾斜或者下沉；
（3）楼栋单元门是否完好，门禁卡能否正常使用、通道的安全性，消防设施、水表间、电表间等公共设备是否完好。另外，内保温会减少商品房的使用面积，因为其是在外墙公用建筑面积，分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。哪个行业赚钱，投资者就会把钱投入到那个行业，根本不在乎其他行业是否缺少资金。
皇册家园|旭日上城户型图
2、土地、房屋被有关部门司法查封的房子。四、买房不能盲目要有自己的判断,该买的时候就买,不能持币观望,不动产再调控,也比把钱放银行负利率强。在贷款额度变的稀缺时，如果仍然按照原有优惠折扣发放贷款，银行的利润空间会大幅压缩，银行只能上浮利率来牟利。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量
19、注意看墙体转角线是否笔直
20、要检查墙面下是否存在空鼓
21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密
22、检验地板要看整体配合
23、进一步地板检验漆膜是否光滑
24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。8年。换而言之，法院认定了该套房子的规划用途为商务办公，那么房屋在居住功能方面的要求就会降低，如果开发商遗留下影响房屋居住的质量问题，购房者也是索赔无门，只能自己承担这一后果。经济适用房：取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，产权人可以按市场价格出售所购住房，并应按政府规定比例交纳土地收益等价款。
具体指：具有完全民事行为能力的自然人购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房或其他担保方式作为抵押。面积，要做到物尽其用
很少人会将房子的使用率和房价联系起来。其四，100-110平米的三房户型：
其居住舒适度和完善的功能是这类户型设计的首要考虑。
在你意向的板块内，找离小区不远的，驻扎时间长一点的，有规模、有团队分工的中介公司，各种手续全靠一人单打独斗的中介服务通常是小中介公司，不建议选择。这是因为通过开发商的渠道邀请到大明星，用大明星的知名度，易引起轰动效应。4．注明交房规范
对于交房规范这一点，毛坯房主要就是看房屋的质量问题，而精装房需要大家格外留意，最好能在弥补协议中将装饰材料的品牌、类型、颜色、原料等等都表达清楚，不利于购房者验房对比。
所有贷款渠道都试过了，还是不够，怎么办？
其实，向亲戚朋友借点也是一个不错的选择。在大都市，寸土寸金，小户型也备受年轻人的青睐。府城商圈的人气绝对足够，但缺乏高端品牌的入驻，以及妥善的环境管理。
皇册家园|收房
5、银行其他要求对于不同的借款人，银行往往会提出一些其他的要求，比如提高房贷利率、增加首付款等，如果该银行对你要求太多，那么借款人不妨多找几家银行，并从中选择最合适的一家。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房
3。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理，如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
于餐厅的水晶灯外面加上一层薄膜设计，减缓于视觉上的锐利效果，整体营造出低调而优雅华丽的气氛。大平层是具有面积大和功能齐全的特点，一般大平层面积都是在200平以上的，并且内部房间功能也是很齐全的，有些人是叫大平层为“平墅”的，大家都是知道别墅是什么样子的，大多别墅都是独立的园林住宅，这两种房子价格都是不低的，有钱人才能够买得起这两种房子的。而土地划拨后，土地所有权仍归国家，用地单位和个人只有使用权。
注意事项：和开发商签交房合同时，开发商有责任向业主出具《单位工程竣工验收证明》、《工程竣工验收备案表》、《质量保证书》、《使用说明》等
。比如买房人由于生活或工作的变故，急需资金，如果房屋具有权属登记证书则能顺利的将房屋*押或出售；而对未办证的房屋，买房人就不能将房屋*押，出售的价格也会打折扣，这甚至会影响到买房人失去好的**机会，并且这种损失难以确定。5、货比三家
想在某个区域买房，首先就要对整体范围内房价情况非常熟悉，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。
皇册家园|广州西站在哪里
电笔的使用方法是，首先打开房子的电闸，然后用电笔一个一个插座地检查，插入后指示灯亮，表示有电。2米层高才会有意义。买房屋抵押贷款的话要准备好个人的资料，那么办理房屋抵押贷款要哪些资料?房屋抵押贷款流程是什么?一起来了解下吧。2月初，她在南部新城相中一套120多平方米带电梯的高层，看房当天就与售楼处签订了房屋认购书。三、小产权房有何风险？
（一）法律效力
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。装饰Tips:浅灰色、深灰色、白色大花图案的布艺地毯，搭配木色的茶几，古朴自然，给人清新的感觉。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。配偶申请公积金当首付时，除必需上述材料外，还需要提供结婚证的原件及复印件，配偶的身份证原件及复印件，主要买房人的《公积金提取记录单》。
征求意见
5。因此，小编奉劝那些要买小产权房的城市居民，一定要谨慎谨慎再谨慎，否则一旦卖方违约，你可就难以维权了。4、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。但由于处于抵押状态，房子无法取得完整产权，从而使交易过程稍显复杂。
3。所以需要在合同中约定“若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋《收件收据》当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款”。温馨提醒：在北京的二手房交易中，上述费用理论上是由买卖双方共同承担，但是实际操作过程中，一般税费都是由买方来承担。
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三、刀把状户型
除了手枪状户型之后，竟然还有刀把状户型，这设计师可能是同一个人。不然交完钱办不了落户这样影响就很大。有了房间内的独立卫生间，你想上多久就上多久，完全不用担心结构与个人喜好存在差异，主卧带卫生间的设计也呈现出多样化的效果。
2、换家银行试试。这是物业管理中的一个重要文件，它一般由管委会依据当地政府统一制订的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，在业主大会上讨论通过后生效。4、缴费
公积金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。