文章关键词：广州凤凰城二手房 5元/平米非住宅5。经相关机构评估，该房现值52万元，其中40万元属于沈、陈二人的夫妻共同财产。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。从开始资质审核到最后的过户完成，这期间不要出现婚姻及家庭成员的变更，一旦变更，需要撤销网签，重新进行资质审核。
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提供购房合同的，携带原件，用A4纸复印第2、4、16页内容一份。4、小区容积率对于购房者来说，买房不仅要看房屋的室内情况如何，还要注意小区的环境，有些小区由于是小跃层住宅的设计，而以小户型为主的小区往往具有较高的容积率，高容积率的小区由于人口比较密集，居住舒适度会有所下降，因此，如果跃层住宅所在小区也是以小户型为主，建议大家注意一下小区的容积率，这才是保障生活质量的重要指标。购买极小户型需要注意什么？
1、目前只适合于人口密度高、房价高低的大城市
极小户型只适合于人口密度高、土地价格及房价较高的超大城市，在人口流动性相对较弱的二、三线城市，“极小户型”产品可能面临“有价无市”的残酷现状。花一两成的价格就能满足日常使用，我可以接受。这样的结果对我们来说似乎并不惊讶，楼市发展的这十几年，让人们发掘到了房子的商品属性，越来越多人把钱“存”入到房子里，买房能赚钱的认知成了大家的共识，所以你看，家庭户均总资产为317。3．地面拆除需要多加小心
地面拆改多数需要将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不够的，而且，如果房屋已经铺设了地暖，拆改的时候要小心地暖管的位置。因为房屋属于不动产，适用所有权登记制度，所以房屋返还方式不同于一般动产的简单交付，法院判令B配合A将房屋进行过户，A才能拥有该房屋的所有权。所以，如果你不想花大价钱来翻修房子，那就重点把厨房和浴室装修一下，这样更容易受到购房者的青睐。
座便器所占的面积为370x600mm；悬挂式洗面盆占用的面积为500x700mm，圆柱式洗面盆占用的面积400x600mm；正方形淋浴间的面积为900x900mm。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
5%。这样一来，就是紧跟市场利率的节奏了。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
该女士的问题是：孩子名字不在产证上，如果夫妻离婚后，孩子随母亲生活，孩子能不能分得相应的份额？这个问题的答案是：如果孩子的名字没有在产证上，夫妻离婚时，孩子不能分得任何份额。（三）提取额度
（1）职工及配偶可每年申请提取一次用于偿还贷款，提取总额不得超过月应还贷款本息额的12倍。这个过程一般来说要5-7个工作日。
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应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信，专门用于住房公积金工作和服务，不向社会公众收取信息费用。随着石家庄中心城区新房供应量的逐渐减少，越来越多的购房人认可二手房、选择二手房。买房时，不管是哪位购房者，都想买到一套好房子，在享受良好居住体验的同时，房子还能在升价方面具备一定的优势，让自己的血汗钱花得更有意义。了解了相关的规定，想要办理个人住房组合贷款的朋友，买房前还是需要提前详细了解一下相关规定，提前做好准备可以增加成功获贷的机率。2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
保险公司在对业主赔付之后,如果属于其他责任单位应当承担的法律责任,再进行追偿。买房选户型是一件说大不大，说小也不小的事情。办理二手房按揭贷款时，需要您警惕以下十大问题：
一．评估价与最高贷款额
在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。根据我国相关法律规定，房地产开发企业应对当其所售商品房承担质量保修责任。
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8万元/平方米的均价是截至目前北京已摇号自住房中最贵的项目。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。身份验证通过后，可凭“身份验证码”查看个人信用报告。先签订买卖合同时，我们去要尽可能的在合同中规避风险，将可预见的风险都写入合同，从而避免发生纠纷，掉入陷阱。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。两夫妻把家租在了广州新河浦路，浓郁的文化气息是她一眼就相中的地方，西式风情与岭南建筑特色成就了一幢幢别具特色的老式洋房。由于我国房地产市场的持续升温，商品房按揭贷款规模的不断扩大。3、限价房虽然是商品房，但也是咱们国家具有福利、优惠政策的房屋类型之一，政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。
开发商在得房率上大做文章，无非是为了吸引眼球，满足购房者图实惠的心理需求。小编建议业主，遇到这种补过的地方，要找更专业的验房机构来检查处理。登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。借款人可直接持申请材料到公积金中心管理部受托银行柜台提出申请，填写《贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。
（6）房屋其他使用权情况。04%，同比2014年12月增长了154。如果平时居住时卫生保持不好，有一些卫生死角，那么在出售之前不妨动手整理清理一番，玄关、客厅、厨卫等区域都要清理到。
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现在的小区楼栋多，通常情况下，由于多层比高层低，而多层与高层相互之间肯定有遮挡，自然的，多层视野、采光等方面就比不上高层了。而对于异地的购房者来说要更加严格。很多的业主在房屋装修好之后就迫不及待的想要住进去，但是对于刚刚装修好的房子又担心装修污染会带来不好的影响，对于一般新房装修后多久可以入住的问题，是很多消费者都十分关心的话题之一。
公告要求，各地税务部门要通过办税服务厅、税务网站、12366热线、纳税人学堂等多种渠道，积极宣传税收优惠政策规定和办理程序，及时回应、准确答复纳税人咨询，做好培训辅导工作，避免纳税人多头找、多头跑。二、注意灰尘问题
有的人认为高楼层远离地面，灰尘比较少，其实这个想法是错的。特别是想保留家具的，可以在维修完 毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。